반응형 임대차2 위반건축물 내 음식점 인허가 신고 음식점으로 임대를 얻고 싶은 건물에 위반건축물이 등재되어 있을 경우 구청에서 영업신고증이 나오는지 궁금하시다는 고객분이 계셔서 정리 겸 블로그에 글을 올립니다. "반드시 해당 지자체 보건소 위생과에 전화하셔서 가능여부를 확인하셔야 합니다." 1. 외식업 창업 절차 가. 임대차 계약 나. 보건증 다. 위생교육 라. 영업신고증 마. 사업자등록증 바. 카드단말기 및 포스기 등록 기본적으로 외식업 창업절차는 위의 순서대로 진행하게 됩니다. 위의 사항 중 가장 문제가 되는 것이 "라. 영업신고증"입니다. 임대차 계약은 부동산을 통하여 임대인과 하면 되며, 보건증은 보건소 방문하여 발급받으며, 위생교육은 인터넷을 통하여 교육을 받으시면 됩니다. 그러나 영업신고증은 거부 및 반려가 될 수 있기 때문입니다. 거부나 반.. 2023. 12. 11. 중개보수 제대로 계산하기 중개를 진행하다 보면 고객의 입장에서 가장 궁금한 것이 중개보수가 얼마가 나오는지 입니다. 쉽게 중개보수 계산하는 방법을 알려드리고자 합니다. 중개보수는 크게 주택 / 오피스텔 / 그 외(상가,사무실등) 이렇게 3가지로 나뉩니다. 주택이나 오피스텔은 월세, 전세, 매매 거래가 활발이 이루어지지만 그 외(상가,사무실)는 대부분 임대차 거래가 많습니다. 1. 그 외 (상가, 사무실 등) 거래 금액의 0.9% 곱하시면 됩니다. 매매 예1) 매매가 3억 원일 경우 중개보수 3억 x 0.9% = 270만원 임대 예1) 보증금 2000만원 / 임대료 150만원 일 경우 중개보수 2000만원+(150만원*100) x 0.9% = 153만원 임대 예2) 보증금 5000만원 / 임대료 350만원 일 경우 중개보수 500.. 2023. 11. 1. 이전 1 다음 반응형
